Límite Legal de Subida de Alquiler (IRAV vs IPC) y Reclamación de Fianza No Depositada

Comprueba si la subida de alquiler que te pide tu casero es ilegal según el artículo 18 de la LAU y cómo reclamar la fianza e indemnización si no la depositó en INCASOL/IVIMA.

El propietario no puede aplicar subidas arbitrarias del 5% ni actualizar la renta con carácter retroactivo: el artículo 18 de la LAU exige preaviso fehaciente con 30 días de antelación respetando el límite oficial del INE (IRAV). Además, si al finalizar el contrato no devuelve la fianza en 30 días (art. 36.4 LAU), genera intereses legales automáticos.